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Con el Euribor en su mínimo histórico que es más beneficioso una hipoteca fija o variable.

26-07-2019

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Con el Euribor en su mínimo histórico que es más beneficioso una hipoteca fija o variable.
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Con el Euribor en su mínimo histórico que es más beneficioso una hipoteca fija o variable.

El Euribor durante éste mes de Julio ha marcado su mínimo histórico, llegando a situarse en -0,3%.

Las hipotecas pueden ser de tres tipos, variables, fijas o mixtas, que es un combinado de las dos anteriores.

Históricamente en nuestro país, siempre se han preferido las hipotecas a interés variable, de echo en el año 2.005 apenas se firmaban un 2% de hipotecas a interés fijo. Pero en los últimos años se está invirtiendo la tendencia y actualmente las hipotecas a tipo fijo ya rozan el 40%.

Hace unos años los bancos ofertaban las hipotecas a interés fijo al 7% y actualmente se sitúan alrededor de un 2%.

El hipotecado se ha vuelto más conservador y aunque la previsión es que el Euribor se mantenga durante algún tipo bajo mínimos, una hipoteca se suele firmar para un largo periodo de tiempo y existe el temor de que el Euribor suba en unos años. Por ello, muchos prefieren contratar una hipoteca a un interés fijo aprovechándose ahora de los bajos tipos de interés. Por otra parte, para los bancos también resulta más beneficioso y obtienen ahora mismo un mayor margen en una hipoteca de éstas características.

Pero que nos interesa más, tomar una decisión es complicado y dependerá de varios factores. En función de nuestros ingresos actuales y los que tengamos previstos para los próximos años, nuestra capacidad para asimilar el riesgo o si somos más conservadores, el plazo de amortización y por último el tipo de interés que nos ofrezcan a tipo fijo o variable. También hay que tener muy en cuenta los productos vinculados a la hipoteca y que la pueden encarecer.


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