Build to Rent, ha venido para quedarse

Build to Rent, ha venido para quedarse

El modelo Build to Rent consiste en construir promociones de viviendas de obra nueva destinadas al alquiler.

Estados Unidos fue el pionero del modelo Build to Rent. Allí, los agentes profesionales se han ido especializando en desarrollar ofertas dirigidas a rentas más altas que exigen mejor calidad y más servicios.

En España el alquiler está resurgiendo. Cada vez hay más gente que quiere vivir de alquiler debido a un estilo de vida más dinámico y sin las ataduras que representa una hipoteca. Existe una gran demanda generada por numerosos jóvenes que han dejado de lado la idea de comprar y buscan viviendas de alquiler de calidad. Muchos jóvenes no contemplan la idea de hipotecarse o de vivir en el mismo lugar toda su vida, por lo que apuestan por el alquiler.Y precisamente la alta demanda de los alquileres está incrementando su precio.

El modelo build to rent, se trata, en primer lugar, de unidades residenciales que son construidas exclusivamente para alquilar. Por ello, están construidas y acabadas con materiales resistentes y de mayor calidad, pensados para que no se dañan con el tiempo y ofrezcan una mayor durabilidad.

Las viviendas build to rent son de obra nueva, creadas y pensadas para el alquiler, construidas con materiales de alta calidad, dotadas de las últimas tecnologías, ahorro energético, con precios competitivos, sin tener que invertir en reformas y gestionadas por profesionales quienes se encargarán de todos los trámites, mantenimiento, etc…. Nada que ver con el sistema tradicional actual de alquiler, gestionado mayormente por particulares y pequeños propietarios, un mercado envejecido en el que la mayoría de sus viviendas están poco actualizadas y con un escaso mantenimiento.

¿Cómo son estas viviendas?

Están pensadas para satisfacer las necesidades de nuevas generaciones de inquilinos, cuentan con una mayor eficiencia energética y están construidas para que duren muchos años en las mejores condiciones. Son viviendas cómodas y que cuentan con todo tipo de servicios.

Están pensadas para alojar desde profesionales, jóvenes o familias con niños.

Sus ventajas

A los inquilinos les ofrece la posibilidad de acceder a viviendas de obra nueva, en perfecto estado, con precios competitivos y alquileres a largo plazo.

Se trata, en definitiva, de una forma de profesionalizar el mercado del alquiler.