Bienvenidos al Blog de CARECO

LO ÚLTIMO

14-11-2018

Impuesto Actos Jurídicos Documentos (AJD)

El Impuesto Actos Jurídicos Documentos (AJD), es un un impuesto que cobra la Administración Pública y que lo recaudan las comunidades autónomas, al tener transferidas las competencias de estos tributos. La cantidad depende del importe de la hipoteca y de la comunidad aut&...



31-10-2018

Ahorro energetico en nuestros hogares

La mejor manera de ayudar al medio ambiente es practicando un consumo responsable. Además, no solo contribuimos a cuidar el entorno, sino que también existen numerosos beneficios de adoptar medidas de ahorro energético en casa. Se reducen las facturas de luz, ag...



31-10-2018

Materiales para la construcción de una vivienda sostenible o ecológica

En los últimos años existe una gran preocupación para intentar reducir los impactos ambientales asociados a la construcción y se están comenzando a promover viviendas sostenibles y respetuosas con el medio ambiente. Con la aplicación de materiales sostenible...



30-10-2018

se acabaron los chollos

Se acabaron los chollos, la vivienda acumula varios trimestres consecutivos registrando alzas. Así, los propietarios ya no tienen tanta urgencia por vender y el comprador, ante la previsible subida de precios, prefiere adelantar su decisión de compra. El comprador hace tiempo que d...



30-10-2018

seguro de vida vinculado a la hipoteca

Aunque legalmente no es obligatorio la contratación de un seguro de vida vinculado con la hipoteca, en la práctica la mayoría de entidades financieras asi lo exigen como requisito indispensable para conceder el préstamo o como condición para darles el présta...



30-10-2018

el fin de los seguros vinculados a la hipoteca

Con la entrada en vigor de la nueva ley hipotecaria, se pretende la prohibición de la venta vinculada de seguros a la hipoteca. La nueva ley hipotecaria prohíbe expresamente las ventas vinculadas de productos financiero, entre ellos, los seguros. La Unión Europea quiere term...



30-10-2018

nueva ley hipotecaria

Con la entrada en vigor de la nueva Ley hipotecaria se tiene como objetivo hacer el trámite de conseguir una hipoteca más sencillo y transparente para el consumidor, además de terminar con algunas de las prácticas consideradas abusivas por parte del sector financiero. ...



18-10-2018

Euribor

Es un tipo de interés muy utilizado como referencia para los créditos o préstamos bancarios, entre ellos los préstamos hipotecarios que inciden decisivamente en el precio final de la vivienda.  Desde febrero de 2016 el tipo de interés del euribor ...



18-10-2018

Cuanto sueldo bruto tienes que destinar para la compra de una vivienda

Los ciudadanos de las Comunidades de Catalunya, Madrid y Baleares tienen cada vez más inaccesible la compra de una vivienda, ante la subida de precios y del Euribor. Comprar una vivienda por parte de un asalariado medio en las comunidades de Baleares, Ca­talunya y Madrid, resulta cada ...



18-10-2018

La compra de vivienda continua creciendo durante los meses de agosto y septiembre

Durante el mes de Agosto las operaciones de compra venta de vivienda llegaron a las 44.637, encadenando cinco meses consecutivos de subidas. Aún así, la subida es inferior a la del mes de julio que fue de un 16,2%. La vivienda en Madrid es un 51% más cara que la media espa&nt...



02-10-2018

Organismo de Control Tecnico (OCT)

Con la entrada en vigor de la LOE, -la Ley de Ordenación de la Edificación-, se obliga a los promotores a obtener un seguro decenal que responda por los daños constructivos que puedan surgir en la  edificación durante diez años (promociones...



02-10-2018

El seguro de Hogar

El seguro de hogar protege el contenido y continente de la vivienda, así como la responsabilidad civil frente a terceros. Este tipo de pólizas permiten proteger el continente, el contenido y la responsabilidad civil. Contratar una póliza que proteja la vivienda no es...



02-10-2018

Seguro Decenal

Entrada en vigor Desde la promulgación de la L.O.E. (Ley 38/1999 de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación), la garantía decenal es obligatoria para cualquier edificio de uso de vivienda. ¿Qué es el seguro decenal? Al hablar de seguro decen...



01-10-2018

La casa de nuestros sueños es una vivienda unifamiliar

Según recientes estudios realizados, los españoles vivimos en pisos, pero nuestro sueño es vivir en una casa unifamiliar. La mayoría de españoles vivimos en pisos y somos el país de la Unión Europea donde menos porcentaje de población vive e...



01-10-2018

Valencia, una de las mejores ciudades del mundo para vivir

Cuando se nombra Valencia, lo primero que nos viene a la cabeza es “Fallas y paella”. Pero Valencia es mucho más que eso, la bella ciudad mediterránea esconde en su interior y alrededores grandes espacios naturales y rincones que cualquier viajero debería descubrir. ...



01-10-2018

comprar o alquilar

Así como en otros países europeos existe una cultura de alquiler, en nuestro país siempre hemos sido de comprar antes que alquilar. Mientras en nuestro país sólo un 17% vivía de alquiler, la media europea se situaba en el 39%. Sin embargo y a raíz de ...



01-10-2018

como elegir la zona de mi futura vivienda

Aunque muchos son los factores que influyen a la hora de encontrar la vivienda ideal y estos pueden variar en función de las necesidades de cada familia, a continuación detallamos los que se pueden considerar más importantes y nos deben condicionar a la hora de tomar una decisi&...



20-09-2018

Cuales son los gastos a la hora de comprarse una vivienda

Calcular los gastos a la compra de una vivienda no es tarea fácil. Y en función del valor de la vivienda, si queremos hipoteca o no, éstos gastos sufrirán variaciones. Los principales gastos que nos encontramos a la hora de comprar una vivienda son : Tasación, n...



20-09-2018

Hipoteca variable o fija

Es mejor elegir una hipoteca a tipo fijo o variable? Esta pregunta se la hacen actualmente muchos clientes que van a comprar una vivienda. Actualmente las ofertas a tipo fijo son la mejores de la historia. En las hipotecas a tipo variable, el diferencial se sitúa por debajo del 1%. El...



20-09-2018

Precio de la vivienda al alza

La compraventa de casas se acelera y registra el tercer mejor dato de los últimos 10 años. La recuperación del mercado de la vivienda es un hecho y mes a mes se consolida. Las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes han sido la &nbs...



13-09-2018

las nuevas tecnologías revolucionan el modelo de negocio inmobiliario

de las 'proptech' a la hipoteca verde Fusión del inglés de property and technology, podría definirse como la tecnología aplicada a la propiedad. Proptech es la transformación tecnológica que está teniendo lugar en el diseño, la const...



13-09-2018

En 2018 aumentan las compraventas y suben los precios.

El mercado inmobiliario español continua su tendencia al alza, con claros síntomas de recuperación. En los últimos meses se continúan registrando un aumento en el número de venta de inmuebles, siendo alrededor de 700.000 operaciones en lo que llevamos de ...



13-09-2018

Aumenta la compra de vivienda en España por parte de clientes extranjeros

La compra de vivienda en España por parte de extranjeros acumula seis años consecutivos al alza. En su mayoría son europeos, ingleses, alemanes, franceses, belgas, suizos, daneses, suecos y noruegos.  Aunque también está aumentando la demanda por parte de c...



13-09-2018

El negocio de los apartamentos turísticos

Durante los últimos meses están proliferando en diversos portales inmobiliarios, edificios enteros a la venta en Valencia para apartamentos turísticos, concretamente en los barrios de El Carmen y Mercat, ubicados en Ciutat Vella y El Cabanyal, por su proximidad a la playa. Algun...



21-06-2018

Arrancamos la nueva promoción de 14 viviendas unifamiliares en Picanya

Promoción de 14 Viviendas Unifamiliares Adosadas en la zona de Masies Les Palmes . Contarán con sótano independiente para cada vivienda mediante rampa comunitaria, aprovechando la zona de jardín en la planta superior. Planta baja donde estará la zona de día,...



19-06-2018

Qué es el certificado de eficiencia energética y para qué sirvePrincipio del formulario

El certificado energético, obligatorio desde el 1 de Junio de 2.013, recoge la información sobre la orientación, la situación, la envolvente, la iluminación y los sistemas de producción de energía del inmueble. Es imprescindible para vender o alqui...



19-06-2018

Las ventajas de un buen aislamiento térmico y acústico.

Un buen aislamiento pueden suponer ahorros energéticos de hasta un 30%.  Aislar el techo puede llegar a reducir en un 35% el gasto en calefacción. Los techos y suelos flotantes pueden llegar a atenuar el 90% de los ruidos. Aislar nuestra vivienda es fundamental para que resu...



19-06-2018

Vuelve la venta de vivienda sobre plano

Debido a la fuerte demanda y ante la escasez de vivienda de obra nueva terminada, se está registrando un aumento de compra venta de vivienda sobre plano o en construcción, hecho que no sucedía durante los últimos años. El incremento de este tipo de oferta se ha...



19-06-2018

La Coste Mediterranea acumula más del 50 por ciento de la compra de vivienda en España.

Según datos registrados durante el primer trimestre de éste año, más del 50% de las operaciones de compra venta de vivienda se concentran en el litoral Mediterráneo y sus islas. Comunidad Valenciana, Baleares y Andalucía lideran éste ranking. En...



19-06-2018

Cual es el perfil del comprador actual de vivienda

Durante el año 2017 se rozaron las 500.000 operaciones de compra venta de vivienda en nuestro país, algo que no sucedía desde el año 2008. ¿Pero es cierto que el perfil de comprador ha cambiado? ¿Son grupos inversores o particulares quienes compran vivien...



12-06-2018

Prometedor futuro del sector inmobiliario

Tras haber tocado fondo durante el año 2.014, el mercado inmobiliario lleva 4 años consecutivos de recuperación y está previsto que continúe así durante los próximos ejercicios. Y estos son los principales motivos : Crecimiento de empleo y co...



12-06-2018

Nuevas ayudas para la compra y alquiler de vivienda

Recientemente se ha aprobado por parte del Gobierno el Plan de Vivienda 2018-2021, que incluye ayudas al alquiler, a la rehabilitación y a la compra para menores de 35 años. ¿De que ayudas te puedes beneficiar?  Ayudas para el alquiler de vivienda ...



12-06-2018

La vivienda subió un 5,7 durante el último trimestre

Los precios de los inmuebles suman ya 4 años seguidos con tasas positivas. El precio medio de la vivienda nueva subió un 5,7% en el primer trimestre de 2.018, siendo la mayor subida registrada desde el tercer trimestre de 2007, antes del estallido de la crisis. Durante el primer ...



12-06-2018

El stock de suelo urbano en la ciudad de Valencia se podría agotar en los próximos 3 ó 4 años.

Debido al aumento de demanda y a la escasez de suelo residencial en Valencia, se está registrando una fuerte subida de su precio, con incrementos en algunas zonas por encima del 50%.   En la ciudad de Valencia los suelos más demandados y donde más han subido los precios,...



12-06-2018

El precio de la vivienda continuará subiendo en Valencia

El precio de la vivienda continuará subiendo y registrará un aumento próximo al 6% a finales de este año, aunque puede rondar el 10% en ciudades como Madrid o Valencia. El crecimiento continuará de forma intensa en los próximos 6-12 meses. La falta de ofe...




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