Precio de las viviendas

Conoce la evolución del precio de la vivienda en Valencia y su provincia. Diferentes factores condicionan el precio de la vivienda, el cual varía según las características de la vivienda, tamaño, calidad, servicios, calificación energética, ubicación y precio del suelo.

13-03-2019

Guía para vender tu vivienda rápidamente

Si ya tenemos decidido que vamos a vender nuestra propiedad, lo primero que tenemos que tener claro es que disponemos de toda la documentación necesaria (escritura de propiedad debidamente inscrita en el Registro a nuestro nombre, certificado energético, certificado comunidad,…....



12-03-2019

minicasas

Son tan pequeñas que parecen sacadas de un cuento infantil. Su nombre en ingles es tiny houses. El concepto de minicasa se concreta en un espacio habitable que suele oscilar entre 20 y 35 metros cuadrados. No se trata de una caravana o autocaravana, es una residencia habitable, que puede s...



11-03-2019

El precio medio del alquiler en España

El precio medio del alquiler de una vivienda en España de un tamaño que podríamos denominar como estándar, con una superficie entre 80 y 90 m2, se situa en 1.218 €/mes. El ranking lo lidera Madrid, donde se situa en una media de 1.879 €/mes, seguido de Barcel...



07-03-2019

Cuando tiempo se tarda en vender una vivienda

Tras la recuperación económica, el plazo medio de venta de una vivienda en nuestro país se ha reducido hasta los 8 meses, cuando hace unos años llegó a alcanzar una media de 16 meses. Pero esa media varía dependiendo en que zona de España o ciudad ...



06-03-2019

Comprar vivienda sin vender la anterior

Si queremos cambiar de vivienda, nos podemos encontrar con el dilema de vender la vivienda actual y luego comprar o comprar una vivienda antes de vender la anterior ….. Te explicamos cuales son las ventajas e inconvenientes :   Ventajas de vender antes de comprar La tranqu...



05-03-2019

Crece la hipoteca a interes fijo

Hasta hace tres o cuatro años la mayoría de compradores optaban por la hipoteca a tipo variable, pero el abaratamiento de los tipos de interés, sumado a la incertidumbre de su comportamiento en un futuro, está haciendo que cambien las preferencias de los clientes. En l...



04-03-2019

Precio por metro cuadrado de vivienda en España y Valencia

A pesar de la recuperación durante los últimos años, el precio de la vivienda continua un 35% más bajo que el máximo registrado hace una década. Así el precio medio de la vivienda en España se situa alrededor de los 1.300 euros/m2. Barcel...



28-02-2019

valor de tasación y precio de venta

Cuando queremos comprar una vivienda y necesitamos financiación, el banco nos solicitará una tasación del inmueble. La tasación es un informe de valoración donde un técnico competente le asigna un valor a la vivienda tasada. Para ello, el técnico valo...



21-02-2019

Perfil del comprador de vivienda en Valencia

La ciudad de Valencia continua siendo una de las más atractivas en lo que a compra de vivienda se refiere. A las bondades de la ciudad (servicios, clima, gastronomía, etc…), tenemos que añadirle su precio mas asequible para la compra de vivienda si la comparamos con las o...



20-02-2019

La tasación de la vivienda

La tasación, denominada como “informe de valoración”, es un documento elaborado por un técnico, siendo su objetivo justificar el valor de un bien, de acuerdo con unos criterios previamente establecidos y desarrollando una metodología adecuada. Para comprar ...



19-02-2019

Conoces la hipoteca inversa

Entre 1.958 y 1.977 los nacimientos en España superaron los 650.000 anuales. En esas fechas nacieron casi catorce millones de niños. En la próxima década, la generación denominada “baby boom”, es decir, los nacidos entre 1.958 y 1.977, comenzar&...



18-02-2019

La vivienda de lujo crece en Valencia

La vivienda de lujo continua su crecimiento, tanto a nivel estatal, como a nivel de la Comunidad Valenciana. Este tipo de vivienda se concentra sobre todo en las grandes ciudades, como Madrid, Barcelona, Sevilla y Valencia. Así como en zonas de gran afluencia turística, como la cost...



15-02-2019

Imparable el precio del alquiler de vivienda en Valencia

La escalada de precios de los alquileres de vivienda continúa imparable en la ciudad de Valencia. Durante el año 2018 el precio del alquiler de la vivienda en Valencia ha subido un 10% y acumula una subida del 45% durante los últimos cuatro años. Con éste inc...



14-02-2019

Cuales son las ventajas de comprar una vivienda nueva

Es la duda que siempre nos surge cuando buscamos vivienda, nueva o de segunda mano? Sabemos que comprar una vivienda de segunda mano tiene muchas ventajas. Existe una mayor oferta, sus precios son más bajos y en muchas ocasiones, su ubicación en inmejorable, como zonas centricas con...



13-02-2019

La venta de viviendas continua subiendo desde que inició su recuperación en 2013

El mercado de la vivienda sigue creciendo, la venta de vivienda durante el 2018 subió más de un 10%, alcanzando así su máximo en los últimos 10 años. Por primera vez en 10 años se vendieron en España mas de medio millón de viviendas,...



08-02-2019

La mayoría de españoles prefiere la vivienda en propiedad

Según recientes estudios realizados en Europa, así como en Alemania la mayoría de ciudadanos prefiere alquilar antes que comprar, en España es distinto. A pesar del auge del alquiler de los últimos años, la mayoría de españoles prefieren compra...



06-02-2019

viviendas inteligentes y saludables

En el mercado residencial, las tendencias para 2019 son las viviendas inteligentes y saludables. Teniendo por objetivo ser más eficientes, incorporar los últimos avances tecnológicos, domótica, etc… y la utilización de materiales y sistemas constructivos que...



04-02-2019

Valencia lidera la subida del precio de la vivienda

Tras un 2018, en el que ha sido el año de la consolidación,  Valencia lideró la subida del precio de la vivienda, con un alza del 16,8%. Valencia registró durante 2018 el mayor incremento de toda España, mientras que en la Comunidad Valenciana el crecimient...



01-02-2019

Los ciudadanos ingleses, los compradores extranjeros que más vivienda adquieren en España.

La calidad de vida, los servicios y los precios atractivos, entre los factores clave. Durante el 2018 ha continuado en ascenso la compra de vivienda en España por parte de ciudadanos extranjeros, a la cabeza los británicos, superando las 10.000 transacciones. En cuanto a la tipo...



29-01-2019

Los hipotecados podrán reclamar los gastos hipotecarios tras la última sentencia del Supremo

Así se repartirán los gastos, según el Tribunal Supremo Según ha dictaminado la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, los gastos notariales y de gestoría de la constitución de la hipoteca se deben repartir a la mitad entre la entidad financiera y el clie...



23-01-2019

El Congreso deroga el decreto ley sobre el alquiler

Poco más de un mes ha durado el Decreto Ley del Gobierno sobre la ley de alquiler. El 18 de diciembre de 2018 se publicaba en el Boletín Oficial del Estado (BOE) los nuevos cambios legales en materia de alquiler. Sin embargo, este 22 de enero el Pleno del Congreso ha derogado el decret...



11-01-2019

Como hacer que tu cocina sea mas sostenible, consejos de ahorro.

El ahorro energético en el hogar se ha convertido en un tema de actualidad, en primer lugar por el cuidado del medio ambiente y en segundo lugar, porque lo agradeceremos a final de mes. Y es en la cocina, donde más se puede aplicar ese ahorro para que la convierta en más sost...



18-12-2018

la plusvalia municipal

El Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), más conocido como “plusvalía municipal” es un impuesto directo, de devengo instantáneo, municipal y de establecimiento voluntario por los ayuntamientos, a quienes corresponde &iac...



22-11-2018

En que ciudades de España está la vivienda más cara

El precio medio de la vivienda ha crecido un 3,2% en el conjunto de España en el último año, lo que representa una media de 1.589 euros por metro cuadrado.   Pero cuáles son las ciudades de España con los inmuebles más caros? En ést...



22-11-2018

En que ciudades ha subido más la vivienda

Las ciudades ubicadas en la costa mediterránea es donde mayor subida de precios se está registrando, en gran parte debido a la gran demanda de compradores extranjeros. Entre ellas se encuentra Valencia y su área metropolitana. A las ciudades costeras, le siguen las grandes ci...



19-11-2018

Quien paga a partir de ahora los gastos hipotecarios

A partir de ahora los gastos derivados en la contratación de los créditos hipotecarios, tales como gestoría, registro, notario y el impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), serán de cuenta de la entidad financiera que concede el préstamo. Así e...



14-11-2018

Impuesto Actos Jurídicos Documentos (AJD)

El Impuesto Actos Jurídicos Documentos (AJD), es un un impuesto que cobra la Administración Pública y que lo recaudan las comunidades autónomas, al tener transferidas las competencias de estos tributos. La cantidad depende del importe de la hipoteca y de la comunidad aut&...



30-10-2018

se acabaron los chollos

Se acabaron los chollos, la vivienda acumula varios trimestres consecutivos registrando alzas. Así, los propietarios ya no tienen tanta urgencia por vender y el comprador, ante la previsible subida de precios, prefiere adelantar su decisión de compra. El comprador hace tiempo que d...



30-10-2018

nueva ley hipotecaria

Con la entrada en vigor de la nueva Ley hipotecaria se tiene como objetivo hacer el trámite de conseguir una hipoteca más sencillo y transparente para el consumidor, además de terminar con algunas de las prácticas consideradas abusivas por parte del sector financiero. ...



18-10-2018

Euribor

Es un tipo de interés muy utilizado como referencia para los créditos o préstamos bancarios, entre ellos los préstamos hipotecarios que inciden decisivamente en el precio final de la vivienda.  Desde febrero de 2016 el tipo de interés del euribor ...



18-10-2018

Cuanto sueldo bruto tienes que destinar para la compra de una vivienda

Los ciudadanos de las Comunidades de Catalunya, Madrid y Baleares tienen cada vez más inaccesible la compra de una vivienda, ante la subida de precios y del Euribor. Comprar una vivienda por parte de un asalariado medio en las comunidades de Baleares, Ca­talunya y Madrid, resulta cada ...



18-10-2018

La compra de vivienda continua creciendo durante los meses de agosto y septiembre

Durante el mes de Agosto las operaciones de compra venta de vivienda llegaron a las 44.637, encadenando cinco meses consecutivos de subidas. Aún así, la subida es inferior a la del mes de julio que fue de un 16,2%. La vivienda en Madrid es un 51% más cara que la media espa&nt...



01-10-2018

La casa de nuestros sueños es una vivienda unifamiliar

Según recientes estudios realizados, los españoles vivimos en pisos, pero nuestro sueño es vivir en una casa unifamiliar. La mayoría de españoles vivimos en pisos y somos el país de la Unión Europea donde menos porcentaje de población vive e...



20-09-2018

Cuales son los gastos a la hora de comprarse una vivienda

Calcular los gastos a la compra de una vivienda no es tarea fácil. Y en función del valor de la vivienda, si queremos hipoteca o no, éstos gastos sufrirán variaciones. Los principales gastos que nos encontramos a la hora de comprar una vivienda son : Tasación, n...



20-09-2018

Precio de la vivienda al alza

La compraventa de casas se acelera y registra el tercer mejor dato de los últimos 10 años. La recuperación del mercado de la vivienda es un hecho y mes a mes se consolida. Las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes han sido la &nbs...



13-09-2018

En 2018 aumentan las compraventas y suben los precios.

El mercado inmobiliario español continua su tendencia al alza, con claros síntomas de recuperación. En los últimos meses se continúan registrando un aumento en el número de venta de inmuebles, siendo alrededor de 700.000 operaciones en lo que llevamos de ...



13-09-2018

Aumenta la compra de vivienda en España por parte de clientes extranjeros

La compra de vivienda en España por parte de extranjeros acumula seis años consecutivos al alza. En su mayoría son europeos, ingleses, alemanes, franceses, belgas, suizos, daneses, suecos y noruegos.  Aunque también está aumentando la demanda por parte de c...



12-06-2018

Prometedor futuro del sector inmobiliario

Tras haber tocado fondo durante el año 2.014, el mercado inmobiliario lleva 4 años consecutivos de recuperación y está previsto que continúe así durante los próximos ejercicios. Y estos son los principales motivos : Crecimiento de empleo y co...



12-06-2018

La vivienda subió un 5,7 durante el último trimestre

Los precios de los inmuebles suman ya 4 años seguidos con tasas positivas. El precio medio de la vivienda nueva subió un 5,7% en el primer trimestre de 2.018, siendo la mayor subida registrada desde el tercer trimestre de 2007, antes del estallido de la crisis. Durante el primer ...



12-06-2018

El precio de la vivienda continuará subiendo en Valencia

El precio de la vivienda continuará subiendo y registrará un aumento próximo al 6% a finales de este año, aunque puede rondar el 10% en ciudades como Madrid o Valencia. El crecimiento continuará de forma intensa en los próximos 6-12 meses. La falta de ofe...




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