La Obra Nueva en Valencia se podría agotar en tres o cuatro años

La Obra Nueva en Valencia se podría agotar en tres o cuatro años

La falta de suelo en la ciudad de Valencia desplazará la obra nueva hacia la periferia y área metropolitana en un plazo de tres o cuatro años.

Durante los últimos meses el precio de la vivienda en la ciudad de Valencia ha crecido alrededor de un 24% de media. Y ello es debido principalmente a la escasez de suelo, la previsión es que en los próximos años la vivienda de obra nueva en Valencia pueda encarecerse incluso un 50%.

Las pocas parcelas aún disponibles para edificar en Patraix se han encarecido un 25%, Malilla un 40% y Nou Campanar hasta un 50%.

Las zonas dentro de la ciudad donde aún queda disponibilidad de suelo son Benicalap, Patraiz y Moreres. Se han convertido en áreas de expansión muy valoradas en el mercado, ya que es posible adquirir viviendas nuevas con buenas calidades y que cuentan con dotaciones de zonas comunes, a precios más asequibles que en otras zonas más consolidadas.

Pero todo indica que el stock de suelo urbano en la ciudad de Valencia se agota.

Durante el último año se están desarrollando en Valencia alrededor de 10 o 15 promociones de obra nueva y podrían ser de las últimas.

Unicamente quedaría la zona de la Fuente de San Luis, aún pendiente de desarrollo, junto al PAI de Benimaclet y el Grao, las cuales serían las últimas unidades de suelo en las que se podría construir en la ciudad de Valencia.

Grupo Careco ha comenzado recientemente la promoción de 71 viviendas en Paseo de la Alameda. Un edificio singular, en un punto inmejorable, junto a la Ciudad de las Artes y las Ciencias. Viviendas dotadas y equipadas con los últimos adelantos tecnológicos y con acabados de gama alta.

Entre los próximos proyectos de Grupo Careco, destaca el edificio en la calle Luis Bolinches, junto al centro comercial Aqua y Corte Ingles. Calidad e Innovación, dos conceptos que siempre están presentes en las viviendas de Grupo Careco.

La falta de suelo disponible y por consiguiente, las pocas promociones de obra nueva, está provocando la subida de precios y podría continuar así, ante la evolución del sector y la ejecución de los últimos proyectos en el suelo disponible en el término municipal de Valencia ciudad.

Todo ello, podría provocar que en un corto periodo de tiempo, estamos hablando de tres o cuatro años, la demanda se vea obligada a desplazarse a la periferia y área metropolitana.

Municipios del área metropolitana han comenzado a crecer y serán los grandes beneficiarios. Poblaciones como Burjassot, Torrente, Picanya, Alfafar, ….. están en el punto de mira de los promotores y están desarrollando interesantes proyectos. Aunque en Torrente el suelo residencial para construir viviendas en vertical también está prácticamente agotado y ya no quedan solares para construir vivienda de obra nueva. Hasta ahora la zona de expansión natural de Torrente había visado la Avenida El Vedat y Parque Central.

Grupo Careco cuenta con solares en Picanya, a 5 km. de la ciudad de Valencia y cuenta con una excelente comunicación. La población de Picanya reúne todas las necesidades que podemos buscar a la hora de elegir nuestro futuro hogar: Zonas verdes, colegios, instalaciones deportivas, comerciales ….

Grupo Careco está construyendo adosados en Picanya que disponen de la tecnología más innovadora, el mejor aislamiento, la mejor seguridad, la facilidad en las comunicaciones, el ahorro energético y el más alto nivel de calidad. Vivir en un adosado en Picanya es descubrir la calidad de vida de una vivienda bien equilibrada.

Los adosados en Picanya cuentan con garaje privado para varios vehículos, terraza con posibilidad de disfrutar de piscina, zona verde o huerta, cocina con terraza y lavadero, opción de barbacoa y paellero, buhardilla con posibilidad de hacer otro dormitorio, sala de juegos, home cinema, estudio, biblioteca, etc…. Viviendas preparadas para instalación de ascensor, placas solares para agua caliente sanitaria, ventanales con doble acristalamiento Climalit, aislamiento acústico superando la normativa.

Grupo Careco también dispone de pisos en venta y en alquiler en Picanya. Se trata de otro concepto, enfocado a un público joven, si vives sólo o simplemente no necesitas tanto espacio. Puedes disfrutar igualmente de las ventajas de vivir en Picanya. Nuestros edificios son de poca altura y se encuentran totalmente integrados en el entorno residencial de la zona. Las viviendas en planta baja cuentan con terraza o jardín, también disponemos de áticos con amplias terrazas. Y como siempre, avalados por la calidad e innovación que te proporciona Grupo Careco.