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Las compraventas y el precio de la vivienda se disparan en las áreas metropolitanas y periféricas de las grandes ciudades.

26-04-2019

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Las compraventas y el precio de la vivienda se disparan en las áreas metropolitanas y periféricas de las grandes ciudades.
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Las compraventas y el precio de la vivienda se disparan en las áreas metropolitanas y periféricas de las grandes ciudades.

 

La constante subida del precio de la vivienda en las zonas céntricas de las grandes ciudades está provocando un éxodo de la demanda hacia la periferia. Y área metropolitana.

En Barcelona están sufriendo grandes subidas de precio las ciudades del área metropolitana, como Badalona, Hospitalet de Llobregat o Sant Cugat del Vallés.
En Valencia ocurre algo similar con los barrios periféricos, donde el precio de la vivienda ha crecido alrededor de un 20% en barrios como Benimaclet, Rascanya, Olivereta y en los Poblados Marítimos. Lo mismo ocurre con el área metropolitana que ya cuenta con casi dos millones de habitantes, poblaciones como Picanya, Rocafort, etc..., son las más buscadas.

El encarecimiento de la vivienda en el centro de la ciudad ha provocado que la demanda se traslade al extrarradio, donde el precio de la vivienda en compra y alquiler no deja de crecer.

Las subidas son generalizadas, en concreto la vivienda usada también experimenta fuertes aumentos. En su mayoría se trata de viviendas antiguas y que tras ser rehabilitadas y reformadas se han revalorizado.

El precio medio de la vivienda en la Comunidad Valencia se situa por encima de 1.000 euros por metro cuadrado, con una subida en los últimos meses del 5,75%.

En cuanto al alquiler el aumento registrado ha sido muy superior, cercano al 16% y con una media de 5,8 euros por metro cuadrado.

Dentro de la Comunidad Valenciana, Castellón se mantiene estable, Valencia sube algo más de un 2% y Alicante lidera éste ranking, con un incremento de precio de venta por metro cuadrado superior al 10%.


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