Viviendas en alquiler, un mercado en auge

Viviendas en alquiler, un mercado en auge

En los últimos meses el alquiler de vivienda está en pleno auge en la Comunidad Valenciana, ganando gran protagonismo frente a la tradicional compra de vivienda.

Si durante el 2.020 el mercado de alquiler sufrió caídas respecto a los meses anteriores a la pandemia, en el 2.021 se ha vuelto a situar en niveles similares a 2.019.

Así desde principios de 2021 la demanda de vivienda en alquiler alcanza la mitad en las preferencias de los demandantes de vivienda, superando así la demanda para comprar una vivienda.

De esta manera, la demanda para alquilar una vivienda supera en dos puntos a la que había antes de la pandemia.

La pandemia ha cambiado nuestras necesidades. Cada vez más se buscan viviendas con terrazas, balcón, zona verde, etc…., Factores que antes de la pandemia no eran tan determinantes a la hora de decidirse.

El confinamiento fue el detonante de que los ciudadanos modificasen sus preferencias y se despertase una gran demanda por cambiar y comprar una nueva vivienda, como ocurrió en el tercer y cuarto trimestre de 2.020. Si bien ahora se detecta una leve moderación en este fenómeno.

Aunque las preferencias se ha igualado, los que buscan comprar y los que buscan alquilar, si hay algo en lo que la mayoría coincide es en las preferencias por la luz natural y los espacios más amplios.

En cuanto a los precios, tras registrarse leves descensos a finales de 2020, debido a la crisis provocada por la pandemia, parece que la tónica en 2021 es la recuperación económica, manteniéndose el mercado estable y con índices al alza.